Verduurzaming bloemenbuurt

De Raad heeft in maart 2025 ingestemd met de verduurzaming van de “Bloemenbuurt” en heeft de benodigde cofinanciering beschikbaar gesteld. Doel van het project is om particuliere eigenaren van voormalige huurwoningen in Schinveld mee te laten liften met de grootschalige renovatie en verduurzaming door woningcorporatie Weller (versnipperd bezit).

Woningcorporaties worden wettelijk verplicht om hun woningen met slechte energielabels te verduurzamen. De ernaast en ertussen gelegen particuliere panden betreffen vrijwel allemaal kwetsbaar particulier vastgoed waar eigenaren geen middelen hebben om te verduurzamen. Vanuit het Volkshuisvestingsfonds (VHF) 1 en 2 is rijkssubsidie beschikbaar om de verduurzaming van de particuliere panden te stimuleren.

Planning:
Het project is door Weller opgedeeld in 2 fasen. In de eerste fase zijn in 2023 de mogelijke particuliere meelifters geïnventariseerd. Vervolgens hebben er energetische en bouwkundige onderzoeken plaatsgevonden. Het wachten was op het selecteren van een uitvoerende aannemer door Weller zodat er voor de particuliere deelnemers offertes kunnen worden opgesteld. Om financiële redenen kon Weller het oorspronkelijke plan niet meer volledig tot uitvoering brengen. Dit is in november 2025 aan betrokken huurders en particulieren medegedeeld. Dit zou tot gevolg hebben dat de subsidie voor de particulieren nagenoeg geheel zou komen te vervallen.  Er is samen met Weller gezocht naar een mogelijk alternatief scenario. Dit scenario is inmiddels gevonden maar behoeft goedkeuring van de subsidieverstrekker. Op het moment dat deze er is, zullen betrokkenen nader geïnformeerd worden en zal een raadsvoorstel m.b.t. gewijzigd plan in procedure gebracht worden. 

Financieel:
In maart jl. heeft de Raad het benodigde budget ad € 1.887.000,- beschikbaar gesteld. Binnen dit budget zouden totaal 50 particuliere panden hun pand kunnen verduurzamen. Getracht wordt om de toegekende subsidie te mogen behouden middels een door subsidieverstrekker nog goed te keuren projectwijziging.