Omschrijving project

De gebiedsontwikkeling De Gijselaar kenmerkt zich door de grote diversiteit aan deelprojecten:

Fase 1:
1)    Het opwaarderen van gemeenschapshuis de Koeteleboet
2)    De huisvesting van de voetbalvereniging Amstenrade (VVA)
3)    Realisatie van een trainingsveld voor openbaar gebruik en VVA
4)    Het inrichten van de openbare ruimte

Fase 2:
5)    De realisatie van een Kindcentrum
6)    Het realiseren van (levensloopbestendige) woningen ter plaatse van de te slopen school
Grenzend aan het deelgebied van de gemeente worden door zorginstellingen Cicero en ZOwonen ook nog plannen ontwikkeld op eigen grond. Bij de inrichting van de openbare ruimte in het deelgebied wordt hiermee ook rekening gehouden.

Stand van zaken stoplicht

G

Stand van zaken

De opwaardering van de Koeteleboet is in 2022 afgerond. In de openbare ruimte is de aanleg van het nieuwe kunstgrastrainingsveld voor vv Amstenrade Q4 2022 afgerond. In Q4 van 2023 is de Beekdaelen fietsroute omgelegd door het aanliggende buffer gebied waarmee deze duurzaam en veilig is ontsloten.Ter voorbereiding op de bouw van het nieuwe kindcentrum (start uitvoering begin 2025) en de realisatie van het clubgebouw voor vv Amstenrade (Gereed  Q 2024) is  het terrein rondom in 2022 en 2023 al deels bouwrijp gemaakt. In deze fase is de Limietweg verbreed en is aanvullend aan de reeds aangelegde riolering,  de toekomstige ondergrondse infra aangelegd door externe partijen zoals WML, Enexis, KPN en Delta.
Na oplevering van het clubgebouw (incl. het aanpalende grondwerk Q2-2024) kan de bestaande kantine worden gesloopt. Hiervoor is de voorbereiding inclusief de aanbesteding doorlopen. In Q1-2024 zijn de sloopwerkzaamheden gegund aan de meest voordelige inschrijver. Verwachte start sloop (afhankelijk van Enexis) begin Q3-2024.


De aanbestedingsprocedure voor de bouw van het kindcentrum is Q1 2023 opgestart. Dit heeft uiteindelijk op 4 oktober 2023 niet geleid tot een geldige inschrijving. Na een evaluatie met de markt in Q4-2023 wordt het werk in Q2-2024 op basis van EMVI in de vorm van Design en Build opnieuw openbaar in de markt gezet. Waarbij het, in het voorgaande traject opgestelde, indelingsontwerp als basis dient. De eerdere design, maintain operate energy optie is na een gedegen marktverkenning uit deze nieuwe uitvraag gelaten.
Opdrachtgever (gemeente) en Bouwheer (Innovo) verwachten het kindcentrum eind 2025 te kunnen opleveren.
Cicero is reeds gestart met de uitvoering op hun perceel. Gereed Q4 2024.
ZoWonen is gestart met de bouw van het appartementencomplex aan de Gijselaar. Gereed Q3 2024.